Contadores en interacción

La AFIP, mediante la RG 4956, establece nuevos plazos para el recambio de los controladores fiscales de vieja tecnología Los equipos de “vieja tecnología” podrán utilizarse según el cronograma que conforme a la cantidad de equipos homologados se detalla a continuación, debiéndose usar sólo equipos de “nueva tecnología” a partir de las fechas indicadas para cada rango.   Cantidad de Equipos de “vieja tecnología”                                   Fechas para el recambio CINCUENTA (50) o más                                                                    1/05/2021 al 30/06/2021 Entre ONCE (11) y CUARENTA Y NUEVE (49)                             1/07/2021 al 31/08/2021 Entre CINCO (5) y DIEZ (10)                                                             1/09/2021 al 31/10/2021 TRES (3) o CUATRO (4)                                                                    1/11/2021 al 31/12/2021 UNO (1) o DOS (2)                                                             

En el presente artículo, y continuando con la información relacionada con el nuevo registro de contratos de alquiler, analizaremos determinados temas controvertidos y sobre los que hay distintas interpretaciones.   PRORROGAS DE CONTRATOS “Las prórrogas de contratos anteriores al 1° de julio de 2020 no están alcanzados por la ley 27.551 porque son la continuación del contrato a través del tiempo y no deben registrarse, aunque una renovación sí porque es un nuevo contrato. Se considera prórroga a la continuidad del mismo contrato en el tiempo, que en el caso de alquiler de viviendas el límite máximo legal son 20 años (se le descuenta el tiempo que estuvo el inquilino durante el primer contrato), mientras que el de un local comercial son 50 años. Para cumplir con esto no se deben modificar las partes esenciales del contrato, es decir, quienes intervienen y la locación del inmueble que se renta, pero sí se puede actualizar el precio. Es decir, lo único que cambiaría es el valor

La AFIP mediante la RG 4933 creó el registro de contratos de alquileres que había sido establecido por la ley 27.551 Detallaremos todas las respuestas dadas por AFIP sobre este registro. Si tenes dudas puntuales sobre el mismo tema podes consultarme en contadoreseninteraccion@gmail.com . También si estas por vender y/o comprar propiedades con el equipo de RE/MAX propósito estamos para ayudarte, podes contactarme en dfalvarez@remax.com.ar o por whatsapp al +54 11 4145 0354   PREGUNTAS Y RESPUESTAS 1) ¿Qué contratos están alcanzados en el régimen de registración RELI?   Deberán registrarse a través del RELI los contratos -por cuenta propia o por cuenta y orden de terceros- correspondientes a operaciones que se indican a continuación: Locaciones y sublocaciones de inmuebles urbanos, cualquiera sea la denominación dada a los contratos. Todas las modalidades de arrendamientos y subarrendamientos de inmuebles rurales. Locaciones temporarias de inmuebles urbanos o rurales

El Congreso de la Nación aprobó un nuevo blanqueo impositivo, el que fue denominado “Régimen de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda” Recorda que si necesitas vender y/o comprar una propiedad, o también dudas sobre como implementar este blanqueo, podes contactarnos a dfalvarez@remax.com.ar o WhatsAppeame al 15-4145-0354 CARACTERISTICAS DEL BLANQUEO La característica principal de este blanqueo es que los fondos blanqueados deben tener un destino específico, deben aplicarse la inversión en nuevos proyectos inmobiliarios. Se entiende por nuevos proyectos inmobiliarios: a) Obras privadas que inicien desde la entrada en vigencia de la ley (aún no fue promulgada), entre las obras incluidas se establecen que pueden ser nuevas construcciones, ampliaciones, instalaciones, etc) b) Obras privadas que a la fecha de entrada en vigencia de la ley tengan un grado de avance inferior al 50% de la finalización de la obra. BENEFICIOS IMPOSITIVOS 1) BIE

El Congreso de la Nación aprobó un nuevo blanqueo impositivo, el que fue denominado “Régimen de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda” Recorda que si necesitas vender y/o comprar una propiedad, o también dudas sobre como implementar este blanqueo, podes contactarnos a dfalvarez@remax.com.ar o WhatsAppeame al 15-4145-0354 CARACTERISTICAS DEL BLANQUEO La característica principal de este blanqueo es que los fondos blanqueados deben tener un destino específico, deben aplicarse la inversión en nuevos proyectos inmobiliarios. Se entiende por nuevos proyectos inmobiliarios: a)      Obras privadas que inicien desde la entrada en vigencia de la ley (aún no fue promulgada), entre las obras incluidas se establecen que pueden ser nuevas construcciones, ampliaciones, instalaciones, etc) b)      Obras privadas que a la fecha de entrada en vigencia de la ley tengan un grado de avance inferior al 50% de la finalización de la obra. BENEFICIOS IMPOSITIVOS 1)